和光山语雅苑

和光山语雅苑目前还没有开盘，项目周边房价不到3万，等到房源入市时，价格方面应该差的不会太多，位于高新区潇湘路西、白龙河绿化地北，2020年12月11日，保利以总价16.8亿竞得项目地块，成交楼面地价：15860元/㎡，项目容积率约2.0，绿化率约37%，拟造17栋住宅产品，1栋13F小高层，1栋16F小高层，1栋17F小高层，7栋18F高层，小高层+高层组合。具体楼栋分布如下：1-3#、5#、7#、8#：11F；9#、11#、12#、14-17#：18F；10#：16F；18#：13F。

纯小高层和洋房的低密小区、园中园的多重生态景观、大面积玻璃窗的现代简洁立面等等，这些目前在科技城板块都是很少见的。同时，考虑到疫情后，大家对通风、采光要求更高，项目在楼栋设计上，采用了跌落式布局，提高了高窗墙比，让每一户的采光、通风的效果都得以最大化。

根据出让地块时的要求，为全装修，封闭阳台销售，装标不低于2000元/㎡，另外，项目允许打造低于120㎡的产品，但比例不能超过4成，也就是说项目6成以上都大户型。从平面图上来看，小区绿化看着也不错；共设置有4个出入口，主要出入口有3个，分布在天佑路和科广路上。

是保利发展控股独资打造的，在科技城十分罕见！目前城市展厅近期已经公开，位于狮山天街1F星巴克旁，项目更是保利发展的高端和光系产品，大品牌+网红产品，就已经足够吸睛！