姑苏裕沁庭

姑苏裕沁庭秉承“以人为本”的开发理念，让业主充分体验“安全、安心、健康、舒适”，积水住宅“五棵树”的景观计划更是独树一帜。姑苏裕沁庭项目总占地约17.7万平米，分为东、西两个地块。首批推出的为东地块，姑苏裕沁庭锦苑。总占地面积约8万平米，以高端精-装修公寓精-装修Townhouse为主，西地块嘉苑总占地面积约10万平米，全部是精-装修公寓。

姑苏裕沁庭的户型偏向舒适改善，100平米以下的户型几乎都是两房，三房户型面积跨度从135-180平米。这样子的户型设计考虑到了居住舒适度的最大化，但是没有考虑到住宅的实用度。本来姑苏裕沁庭的价格就偏高，外加上面积虚高，这样对于普通购房者来说，置业成本太高。

项目所处的相城活力岛版块，刚需产品是去化主力。“在一个刚性需求当道的区域想要走高端，何况项目属于比较偏远的郊区，很难打动对生活品质有一定追求的购房者”，一位不愿意透露姓名的业内人士直言，“最终，裕沁庭在高端的路上越走越远，直到把自己逼进高端的死角”。