苏悦湾

苏悦湾76㎡户型还剩下3套在售住宅，规划有11层洋房&18层小高层，楼栋距达46米；在建筑排布上，也采取了南低北高的设计方式，充分保障了居者的开阔视野、丰沛采光和私密性要求，容积率2.00，绿化率35.00%，停车位配比1.06，立面造型现代简洁，美观大气；小景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。但高架叠加铁路沿线，噪音以及扬尘影响不容小觑。

从建筑整体的规划，到一砖一瓦材料的甄选，从一线品牌精工品质，到全龄规划智能社区，都在不断追求更的呈现，8#滨水 楼-王 ，紧邻运河景观带，三面环水，近享300米水景资源，约25000㎡绿意空间全面覆盖小区内部，约600m环形跑道、约1200㎡阳光大草坪，精心打造全家庭活动空间。

通过合理规划行车动线，基本实现人车分流，减少了空中的尾气排放和噪音影响，也免除了行人们的安全隐患，1梯2户、2梯2户的电梯配比，让生活更从容，等待电梯的时间，可以创造更多价值，可视化对讲系统、周界警报系统、车辆及人脸识别系统、儿童门禁系统4大环社区安防系统，由内而外守护居家安全；社区wifi、活动区域天使眼系统2大智慧科技，全方位关怀居者生活。

精工全装，一线品牌，科勒品牌橱柜、台面、五金；水槽及水龙头，美国一线品牌摩恩；方太整体厨具油烟机……不仅省时省力，品质保障，更减少入住的后顾之忧，不让琐碎细节打扰生活，及此种种，纵观苏悦湾各方价值，足以为其未来的二手房交易增添砝码。略微关注市场就会发现，凡金茂品牌的二手房都比同类住宅要贵很多，这就是品牌+品质带来的双重溢价效应。