星河胥江新著

星河胥江新著还剩下274套在售住宅，位于高新区横山青春路南、晋源路绿化地东，是星河地产于2019年11月15日以总价183844万元竞得，成交楼面价17340元/平，项目占地面积70683.9平，总建筑面积为145282.6平，其中计容面积106025.9平，容积率1.5，总投资31亿元，建设期25个月。

规划了7-10层27栋纯洋房产品，约1.5容积率，1:1楼间距，满足现代人对于生活私密性的要求，一方低密宽景带给生活更纯粹的自然享受，对于居住产品来讲，居住形态与居住空间是当下可见、可得的，但是对于未来社区的打造与生活场景的兑现，是的。

秉承“新著系”产品基因，星河精心营造社区公共空间，阳光活力草坪，提供舒适的户外社交活动空间，放飞童心，亲密邻里，萌宠乐园、乐活健康环道，为不同年龄人群提供美好生活方式，WE来邻里中心，足不出户享受吃喝玩乐一站式配套服务，营造家庭氛围，增加社区温度，满足生活的全部想象

项目位置上稍有劣势，但在整个产品打造上基本是没话说的，社区打造的是约1.5容积率的低密社区，狮山区域内的纯洋房社区，楼间距基本是1:1，得房率也高达84%，约270°南向观景阳台，每个户型基本都有约90cm飘窗，居住舒适度是妥妥的。