天鹅港华庭

天鹅港华庭还剩下51套住宅在售，位于吴中太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧，是2018年11月6日，由富力以底价竞得的苏地2018-WG-28号地块，楼面价8067元/平，由富力和合景联合开发。整体分为5宗小地块，其中2宗为纯住宅用地，其余3宗均涉商业用地，包含住宅、写字楼、商业、酒店等多种业态。

地块一：将建设一座高度为180-200米的塔楼，业态包括商业、办公，商业计容建筑面积不小于3万平方米；地块二：须设置一座高度为160米—200米的塔楼，业态包括酒店、服务型公寓(公寓式酒店)、商业，须设置一座五星级及以上酒店，计容建筑面积不小于4.2万平方米。地块三：可设置餐饮、娱乐休闲、文化创意、零售等，其余业态为住宅；地块四、五：住宅建筑户型面积不小于110㎡。

来主要依靠项目自身规划的4.6万方商业，据悉项目将打造苏州第二家悠方商场，以及苏州湾北站规划的30万方地下商业城、在建中的逸林商务广场。同板块建设一样，周边的商业建成需要时间。目前仅3公里处的永旺梦乐城商家入驻率较高，能满足日常生活所需。