西津月

2024-08-18 易房网楼盘行情

木渎正荣西津月项目尽快复工，调查监管资金

网友需求

苏州正荣西津月项目自正荣暴雷后已经停工月余，据全国各个网络投诉平台显示，目前全国各地都有出现正荣地产项目施工停滞消息，依正荣集团目前的资金情况来看，西津月极有可能出现烂尾，无法按照规定时间交房，已购买西津月的业主们为此也表示深切担忧与焦虑！唯恐几代人心血一时间化为乌有。

为此，特请求各级政府帮助，目前诉求如下：

1.立即调查并核实项目监管资金情况，包括预售金总额，支付进度，目前余款，并暂时冻结余额直至确定复工方案和新的监管方案。并向全体业主公布。

2.责令正荣集团想办法复工，确保按时按质竣工交房。同时明确，新的监管资金方法，新的监管办法须有业主代表参与监督，确保相关资金转款专用，以免出现新的问题。

3.如果正荣集团无法尽快复工，请政府强力介入，成立专门工作组，摸清项目住宅竣工验收交付前剩余工程量和完成剩余工程量所需要的资金。加快引进第三方进场续工，确保按时按质交房！

4.如若正荣集团发生最坏情况，希望能澄清产权归属，并申请房屋保全。

吴中区住建局回复

网友：您好！您所反映的问题已收悉，现答复如下：

对于服务对象所述“资金监管”的问题，关于预售资金监管的问题，我区按照《省住房城乡建设厅关于进一步加强商品房预售监管的通知》（苏建房管〔2013〕432号）、《关于进一步加强市区商品房预售管理意见》（苏府规字〔2010〕13号）施行商品房预售许可管理，在商品房项目办理预售许可手续时，开发企业须提供由银行出具的资金监管证明，银行根据双方签订的监管协议进行监管。

苏州正荣苏南房地产开发有限公司在办理该项目商品房预售许可时提交了兴业银行苏州分行开具的资金监管证明，如您对该项目预售资金监管账户资金情况有疑问，建议您向相关银行咨询。

目前木渎属地政府即将开设正荣苏南（西街188号）资金监管专户，我局也已函告兴业银行苏州分行，要求其确保预收款项用于工程建设，配合将监管资金转入专户。

针对您关心的问题，我局将积极配合属地政府，在职能范围内做好相关工作。

承办单位：吴中区住建局

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