四季云景华庭位于黄桥街道春申湖路北、苏埭路东,已确定由朗诗操盘。根据规划公示,项目拟建设1栋综合楼及3栋高层住宅楼,预计共208套房源,其中1#是17F的综合楼,2#、3#、4#楼是22F的住宅楼,17F:A地块1#、2#、3#,B地块1#、2#、3#、4#、5#;26F:A地块5#、6#;27F:A地块4#,B地块6#、7#、8#。
另外,规划建设要求内指出,地块内须集中设置计容建筑面积≥3500㎡(50套以上)的租赁住宅,不可分割销售且不可分割转让,只能用于租赁。且地块不得设置批发市场和服务型公寓,需设置一处计容建筑面积≥15000㎡的办公用房,含装修,装修标准不低于1200元/㎡,最小分割单元≥500㎡,其余商服部分不可分割销售且不得分割转让。
根据规划公示的效果图,项目整体为现代简约风格。项目位于相城黄桥板块,由于地块为商住性质,需配建计容建筑面积15000平米的商业。住宅房源户型面积不得小于100平米;还需设置超50套的租赁住房,总体释放信息不多。
住宅部分共计曝光了2种户型,两梯四户,都是3房2厅2卫;而根据出让要求,这2种户型的建筑面积都不小于100㎡。C地块包括3栋建筑,其中1#为总高3F的商业建筑,2#为总高6-9F的商务建筑,3#为总高2F的商务建筑,整体建筑面积约5.27万方。
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