久寻花园

九龙仓久寻花园位于吴中区迎春路东侧、吴中东路南侧，是九龙仓于2017年9月以总价8.17亿竞得，成交楼面价26900元/平，项目占地面积占地面积16875平，容积率1.8，共规划有5栋住宅（2栋小高层、3栋洋房），总体量不大，一共192套房源，全部是带装修交付。

项目的容积率1.8，态度君考虑到高低配，这样的容积率算一般，会不会有绿化率变少或者楼间距过近的情况呢?态度君得知，小高层总层15F，楼间距有42米，这样的楼层楼间距有42米，采光是没问题的。一楼全部是架空层，做成儿童活动室，买在一楼业主，实际是在二楼，尽可能的避免采光不足的问题。

绿化率有37%，是一个不错的数值了，绿化采用的是四色树（四季树叶呈现不同的颜色，冬季树叶掉落少），保证业主居住的舒适度。小高层采用的是2梯2户，缩短了业主等电梯的时间。相比周边小区，它的均价自然又要更高一些了。

主力户型143㎡、162㎡，户型很大，定位高端改善。户型清一色大平层为主，是统一的横厅设计，洋房有少量顶底复，顶层带露台，底层带地下室；部分高层为1F架空，有中央空调+新风+地暖三大件。