望湖玫瑰花园

项目回顾：

2019年9月27日，吴中地产底价竞得苏地2019-WG-36号，成交楼面价9000元/平。2020年，项目备案名出炉，为望湖玫瑰花园。望湖玫瑰园具体位于甫澄中路与迎新一路交汇处，是一宗纯住宅用地，地块占地面积约99.6亩，容积率1.5。

经实探目测，地块目前已建到3-4层左右，售楼处位于地块西南角。地块西侧是碧桂园凤凰岛小区（二手房，别墅，1.8-2w/㎡），中梁独墅御湖小区（二手房，别墅，2.7-3.4w/㎡），东侧、南侧临河。

望湖玫瑰园的售楼处现已公开，同时公开的还有洋房建面约120平的样板间。据介绍，望湖玫瑰园共规划有19栋洋房住宅，总层高9-11层，全部是带装修交付（含中央空调，新风系统）。

- 交房时间：2023年6月。（因为整个小区都是装修交付的，所以工程会长一些，交房略晚）

- 物业公司：自持物业。

- 其他：洋房的得房率还是很高的，含赠送可以达到90%（不含83%左右），楼间距也很大，有40-45米，整个小区的舒适度还是可以的，而且公共区域的休闲设施也很丰富。