苏地2021-WG-27号地块项目

根据地块出让条件，要求：

办公部分的计容面积不小于3.3万平米；

单套户型的公寓面积不得小于120平米，

且120平米-180平米之间的公寓的数量不得低于45%，

且250平米-300平米之间的公寓的数量不得低于20%，

且300平米以上的公寓的数量不得低于10%！

按照不低于1500元/平方米装修标准进行前期装修

该地块需设两座建筑高度为90米-100米的塔楼。

该地块特被要求：

1』业态包括办公和服务型公寓。办公部分计容建筑面积不小于3.3万平方米，不得分割销售且不得分割转让；其余为服务型公寓，可分割销售，单套户型建筑面积不得小于120平方米，其中单套户型建筑面积大于180平方米（含）且小于200平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的45%、单套户型建筑面积大于250平方米（含）且小于300平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的20%，单套户型建筑面积大于350平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的10%。

2』服务型公寓须成品化建设及交付，按照不低于1500元/平方米装修标准进行前期装修，空调、新风系统、电热水器和厨房电磁炉须安装到位，空调系统须安装VRV多联式空调系统或类似系统，不得另外安装分体式外机空调，日常运营维护须聘请服务式（酒店式）公寓管理集团（或酒店管理集团）专业管理团队及物业管理团队统一管理。

4』本地块不接受自然人竞买。