漕湖综合商务中心

根据地块规划，

容积率[3,4]

建筑密度不大于60%

绿化率不小于15%

建筑限高主塔[80,150]米、裙楼不超过30米

地下空间限低-30米

根据地块出让条件，

不允许设置围墙。

主塔建筑面宽不超过60米。

地面机动车位得超过50个。

底层应设置宽度不小于3.5米的有盖走廊。

酒店部分的计容面积在2.9万-3.6万平米之间，且不得少于200间客房，不得设置公寓。

商业部分的计容面积在0.5万-1万平米之间，且集中设置，不得设置批发市场。

办公部分的计容面积不小于2.2万平米，可分割销售（最小分割单位500平米），不得设置独立卫生间。

酒店式公寓的计容面积不得超过总计容面积的30%，可分户销售。

根据特别要求，

酒店和商务可以分割销售，其他部分须整体自持。

住宅部分全装修，且装修成本不低于1500元/平米。

同意政府无条件使用剩余未开发的地下空间。