前山澜庭

前山澜庭在售住宅还有433套，处于科技城所打造的金融小镇内，该项目位于苏州高新区玉屏路与景润路交叉口，是去年11月，被招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡，是一宗涵盖住宅、零售、商务、旅馆、机关的综合用地。

整体打造的还是一个低密度的宜居社区，该项目是由苏高新和招商联合打造的，占地面积59869.7平方米，建筑面积103891.59平方米，容积率只有1.20，建筑的节奏往往决定我们生活的节奏，城市中又高又密的住宅完全是快节奏生活的一个缩影，而在这里，高度适中的洋房、超宽楼间距、约80%的社区空间用以打造景观园林和儿童活动场地，闭上眼就能想象出一个舒缓而悠长的生活曲线。

 精-装 品牌来看，不但三大件齐全，配备了一站式全屋品牌，还针对客户把控精准的人性化细节，三大件：松下的中央空调，德系的全屋地暖，兰舍的新风系统，全屋品牌：厨房配置博洛尼钢琴烤漆面板的橱柜、方太的油烟机燃气灶、摩恩的水槽和龙头；卫生间配置科勒的坐便器、欧普的暖风机，人性化细节：玄关后的九牧金属挂钩解放双手；双层玻璃内置铝片百叶的卧室窗户隔热挡光；一键照明断电设计、分控阀设置的地暖节约能源。

作为容积率仅约1.003的纯粹洋房住区，精心打造6-8层洋房，没有高楼层的压抑感，更低的人口密度，带来更多的人均绿化面积，更多的公共设施使用率、更多的物业服务频次，高达82%-85%的得房率，更是比同等面积的高层实得5-6㎡左右的面积。