江上雅苑

江上雅苑获证苏房预吴中2021283号，发证时间：2021年12月16日

项目位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧，售楼处位于吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。绿化率：37%，产权：70年，开发商：苏州东孚永旭置业有限公司。当前主售产品为：4居室142㎡、123㎡；3居室103㎡。

2021年05月31日13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块项目命名为：江上雅苑。

 地块出让要求 

1』地块内商业计容建筑面积为1000-3000平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。 

2』按规划要求配建的社区用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。

3』该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。