万科东方雅苑

隐秀东方雅苑获证苏房预园区2021271号，发证时间：2021年11月26日

项目位于苏州工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，售楼处位于苏州工业园区胜浦街道兴浦路东、金胜路北。容积率：2，绿化率：35%，开发商：苏州工业园区大启置业有限公司。当前主售产品为：4居室128㎡；3居室113㎡、98㎡。

备案价格大概是32574.36元/平米。

2020年09月02日16:00:09，苏州恒泰商用置业有限公司（恒泰集团）在自由报价阶段，以227255万元的总价拿下苏地2020-WG-63号地块项目，属于住宅用地，楼面单价19689.51元/平方米，溢价率9.39%。根据规划要求，地块容积率在[1.6,2.0]之间。绿化率不小于35%。建筑密度不大于30%。建筑限高不超过80米，地下空间限低-10米。根据地块出让条件，应设置不小于总计容面积的0.7%作为物业管理用房。应设置不小于950平米的社区居委会用房，应设置不小于950平米的社区养老用房。建成验收合格后，无偿移交属地政府。不小于150米的连续无干扰步道。至少2块14×15米的运动场（条件合适可以合并）。集中设置一处不小于500平米的儿童活动场所。