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苏地2021-WG-21号地块位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北。占地面积为172706㎡，1<容积率≤1.815，计容面积约31.35万方，2021年05月31日，宁波市瑞晨房地产发展有限公司（美的集团）以总价57639.6258万元竞得苏地2021-WG-21号地块，是住宅和商服用地，楼面单价14206.93元/平方米，溢价率13.43%。

该宗地块规划条件限制为：

1、A区须集中设置计容建筑面积≥14000平方米的租赁住房；

2、住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）；

3、住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，且装修标准不低于1500/平方米；

4、C区商服部分需设置服务型公寓，其总计容建筑面积不少于16000平伐木且不大于18000平方米，总套数≥400套，只可用于出租；

5、C区内须集中设置一处计容面积不小于2500平方米的生鲜超市和1处计容面积不小于2500平方米的社区服务中心。