鲁能公馆

鲁能公馆还剩下734套在售住宅，装修状况：毛坯，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司，洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。

美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，离不开优美宜人的自然景观，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。

设施齐备的主题儿童乐园，采用环保健康塑胶，在设计上对直角进行倒角，全方位多重保护，与孩子一起安享童真趣境，都会美好生活，山水意趣，不负生活期待，约126-161㎡低密现房墅区，传承苏州阊廊园巷工法，打造2500㎡滨水景观以及蓝绿双轴景观，中部开阔景观、连廊景观和小型组团景观相互协调，达到移步异景的效果。

进入社区，通过抓住人视线焦点，在人视点注重植物的配置，以小手比的搭配方法，使植物组团丰富。结合高差塑造的自然草阶，拾阶而上来到尺度宜人的宅间空间，展现了未来公共庭院的生活场景。便捷的归家路径，开阔的草坪空间，幽静的林下空间为我们的邻里交往提供了舒适的环境。