中建笠泽之星

吴江中建之星获证苏房预吴江2023124号，发证时间：2023-7-28

项目位于吴江东太湖度假区笠泽西路北侧、秋枫街东侧，售楼处位于笠泽西路北，秋枫街东。绿化率：30%，产权：七十年产权住宅，开发商：苏州星投建设发展有限公司。当前主售产品为：4居室185㎡、205㎡、225㎡、149㎡；3居室139㎡、160㎡。

2021年11月26日09:34，中建三局城市投资运营有限公司以挂牌期报价189284.0772万元拿下WJ-J-2021-029地块，属于住宅用地，没有溢价。WJ-J-2021-029地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧、秋枫街东侧，属于住宅用地，出让面积70037.77平方米，出让年限70年。根据规划容积率(1.0,1.8]绿化率不低于30%建筑密度不大于30%建筑高度[24,60]米根据地块出让条件条式住宅拼接长度不超过55米。阳台全封闭。特别要求须在2023年2月26日前开工须在2025年2月25日前竣工根据投资发展监管协议竞得人在开发本住宅用地的同时，须在秋枫街周边另行投资建设商业商务综合项目，且该综合项目须与本住宅地块同步规划。在综合项目主体结构封顶前，不得解除本住宅项目资金监管。竞得人须引进一家连续十年（2011-2020）中国企业500强中的前20强企业的全资控股企业区域总部，在吴江东太湖度假区注册登记。竞得人须引入一家央企全资控股公司，该公司须同时具备建筑工程总包二级资质和市政工程总包二级资质，在吴江东太湖度假区注册登记。竞得人在本住宅和上述综合项目竣工之前，须引进至少一家国内外知名新经济企业。自签订土地出让合同后的第一个完整会计年度起，竞得人前三个完整会计年度在吴江东太湖度假区的缴税分别不低于3000万元、4000万元、5000万元，从第四个会计年度起至第十个会计年度，每年缴税不低于5000万元，且累计缴税不低于4.2亿元。竞得人在签订监管协议后的15个工作日内，须提供由五大银行开具的无可撤销的无条件见索即付履约保函3000万元（分三张、每张面额1000万元，对应三年税收承诺）。竞得人须在吴江东太湖度假区设立独立法人公司，由该公司运营所有经营活动。