香江翡翠天辰

翡翠天辰雅寓是2020年6月1日，香江集团以底价79259万元竞得，成交地价9210元/平。项目占地面积30734.7平，总建筑面积124450.56平，计容建筑面积86057.16平，容积率2.8，整体规划了住宅、商业、办公。在业态的分布上，住宅都位于东侧；商业、办公都在西侧，一个之隔是吴中万达广场。总建筑面积61085.44平，计容建筑面积43020.49平，拟建6栋13-18F小高层，其中1栋13F、1栋15F、1栋16F，3栋18F。13F小高层：5#；15F小高层：2#；16F小高层：7#；18F小高层：1#、3#、6#。

约4.3万方精品住宅，以未来视野为中产精英打造，一套精质生活方式进阶方案。项目规划现代建筑、多重现代艺境的社交式园林、交互式居家动线等，演绎全然不同的焕新生活及现代舒适的生活方式，创造给予苏州全龄人居幸福的天辰大境。

其商业部分，即翡翠天辰商务广场，占地1.4万平方米，计划建造一栋商业MALL，一栋多层写字楼及一栋商业+办公写字楼。据悉，建成后将引进科技型企业。目前已与广州总部多家独角兽企业及准独角兽企业达成初步合作意向。

根据先前地块的出让要求，该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1200元/平，据悉，项目计划住宅户数为408户。投资额为160000万元。项目建设期为36个月。其商业部分，即翡翠天辰商务广场，占地1.4万平方米，计划建造一栋商业MALL，一栋多层写字楼及一栋商业+办公写字楼。