蔚然璀璨花园

蔚然璀璨花园2021年02月04日10:13:49，招商局地产（苏州）有限公司在一次性报价阶段，以总价95460.8701万元夺得苏地2021-WG-2号地块，属于住宅、零售、餐饮混得用地，楼面单价9592.32元/平方米。溢价率13.22%。

项目总用地面积48311㎡，拟建总建筑面积约134848㎡，其中计容积率建筑面积96622㎡（住宅93552.86㎡，公建配套3069.14㎡），不计容建筑面积约38226㎡，容积率2.0，绿地率37%。该项目将建有小高层住宅、高层住宅以及配套公建，项目拟建16幢小高层住宅、高层住宅，配套商业及物业等配套用房，其中1-8#规划11层小高层产品，9-16#规划17层高层产品。

根据地块出让条件，住宅楼高度不得低于18米（结合地块规划，可知该地块实际建筑高度在[18,55]米），且单体建筑面宽不得超过60米；住宅的最小户型面积不得低于90平米，且总户数不超过900户。

商业需沿东侧钟马路集中布置，商业计容建筑面积8001000平方米,不得设置批发市场、服务型公寓，地下空间限低-10米；住宅须全部成品化建设和交付，且该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位。