建屋吴郡半岛

根据苏州楼市目前的政策，新房限售3年，是从其拿产证开始计算的，因此对于升值这个方面，还是一句话，投资都有一定风险，还是需要谨慎考虑。

在价格方面，同板块内其他新盘的确是有价差的：

柳岸晓风：全装修洋房、小高层，整体备案均价30922元/平；

金融街融悦湾：全装修小高层，整体备案均价30977元/平；

天鹅港华庭：全装修洋房、小高层，整体备案均价28863元/平；

江南沄著花园：全装修高层，整体备案均价28978元/平；

同全装修房源的价格比较，比柳岸晓风低了6372元/平、比金融街融悦湾低了6427元/平、比天鹅港华庭低了4313元/平、比江南沄著花园低了4428元/平。

不过要注意的是，建屋吴郡半岛是2014年竞得的地块，土地年限则相比柳岸晓风、金融街融悦湾、天鹅港华庭、江南沄著花园均是有所缩水的。目前建屋吴郡半岛土地使用年限已近6年。