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智慧交通研发大楼

2024-08-18     易房网     楼盘行情    

2021年03月08日11:27:17，苏州希格玛科技有限公司以挂牌期报价1472万元，拿下苏地2021-WG-11号地块，属于商务金融（研发）用地，楼面价1396.93元/平方米。



根据规划，

地块容积率在(1.5,2.0]之间；

建筑高度不大于24米；

绿化率不低于25%；

建筑密度不大于45%；



根据地块出让条件，

地块项目不可分割销售或转让；

屋顶绿化须不低于屋顶总面积达50%；

地块出让年限30年；

项目总投资额不小于5500万元；

地下空间限低-10米。


根据地块监管协议，

（甲方是苏州高新区管委会，乙方是竞得人）

甲方对乙方项目投产6年后进行年均缴税测算，（乙方项目竣工验收6个月后起算）。

乙方亩均投资不低于500万元/亩；投产后亩均税收不低于80万元/亩。

乙方自地块投产运营后3年内，建设不少于2个市级研发中心；引进人才不少于150人，其中硕士不少于70人，博士不少于20人，市级以上领军人才不少于2人。

乙方若违约，甲方有权要求乙方整改；土地出让金20%的违约金；情节严重的，甲方可依法对土地进行处置。





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