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万科玲珑源璟

2024-08-18     易房网     楼盘行情    

苏园土挂（2021）02号项目


园区奥体旁块土地，昨天没有成功拍卖，于是今天重新拍。


6月2日上午9时整，直接开启一次性报价模式，


2021年06月02日09:06:17，苏州颐亭置业有限公司（南京国资委）被幸运女神砸中，以总价400221.9675万元竞得苏园土挂（2021）02号的两块地，楼面单价25224元/平米，溢价率15%。



参与本次竞拍的房企有万科、中海、大华、中信等。

算上马甲，一共有约四十个报价，其中万科就占了十七八个，呜呼哀哉。



苏园土挂（2021）02号地块包含两个小地块，分别是DK20200072号地块、DK20210009号地块，其中

DK20200072号地块是R级居住用地；

DK20210009号地块是B1级商业用地；


根据地块出让条件，

项目应全装修住宅；

居住小区内应设置不小于150米的连续无车行干扰的景观步道；

至少设置2处运动场，没出产地不小于14米x15米；

至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地；

商业载体不得使用瓶装液化气；

建筑高度不得超过80米；

建筑应按照二星绿色标准设计建造。


据悉，在编苏州地铁16号线将下穿该地块！规划设计时应满足轨道交通部门的控制要求。

而苏州工业园区近期的国土空间规划中，也有提到要重点保障9号、12号、16号线的建设。


苏园土挂（2021）02号的两块地位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西。




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