璟萃雅园

璟萃雅园该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地，2021年03月24日10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。

据悉，苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造；地块容积率在(1.3,2.2]之间，绿化率不小于37%，建筑密度不小于25%，建筑高度不超过80米，2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。

根据地块出让条件，住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米，建筑单体面宽不超过60米；住宅最小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户；社区居委会用房最小计容面积不低于400平米；地下空间限低-10米，仅作人防、停车、设备房用途；须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。

地块南侧有目前正在试运行中的轨交5号线经过，距大治桥站较近；东侧靠近中环西线，未来出行便捷，能快速通达全城。地块紧邻狮山CBD商圈、木渎商圈，可享受两区成熟资源配套。板块内在售新房较多，中铁诺德国礼、大境风华、星河时代新著、江月时光、旭辉都会上品花园、正荣69号地块、佳兆业和光雅院、姑苏上府等。