天境澜庭

苏地2020-WG-80号地块项目2021年1月25日，弘阳以总价121952万元拿下位于相城元和街道澄和路西、阳澄湖中路北的苏地2020-WG-80号商住混合地块，成交楼面价16061.96元/m²，溢价率6.09%，项目总建筑面积101875.08㎡，计容面积75926.00㎡；项目共建有9幢住宅，1幢公寓（带商业）；其中项目1#、4-8#为17F住宅，2#、3#为16F住宅；9#为13F住宅，S1为16F公寓以及1、2F商业。

为商住地块（城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为70、40年。该地块部分可以分割销售。地块规划要求中显示，建筑密度应≤35%，绿地率≥37%，容积率＞1且≤2。100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/平。所有住宅户型不小于100平方米，地块西侧规划为一处幼儿园。

项目地处元和板块核心位置，临近轨交2号线阳澄湖中路站、在建中的8号线采莲路站，是未来真正意义上的“双轨盘”。自驾出行的话，向东500m即是相城大道，出行十分便利。教育配套方面，陆慕实小、相城实验中学等学校也都相距不远。从该地块的周边配套来看，依然是处于成熟度较高的区域，周边教育、商业、交通、休闲等配套齐全，居住氛围已然形成。