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苏地2021-WG-60号地块

2024-08-19     易房网     楼盘行情    

2021年11月25日09:04,苏州天鸿伟业置地有限公司(吴中经发)以挂牌期报价239897万元拿下苏地2021-WG-60号地块,属于住宅用地,参考楼面价17013.02元/平方米,没有溢价。


苏地2021-WG-60号地块位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧,出让面积72890.60平米。




据了解,

目前地块开发商已经变更为苏州正宏置地有限公司。


然而,苏州正宏置地有限公司目前是由苏州天鸿伟业置地有限公司100%控股,后续将引入何方房企,我们拭目以待










苏地2021-WG-60号地块分为A、B、C三个小区域,

A区B区都是住宅用地,出让年限70年。

C区只包含地下空间。


根据规划

容积率在[2,2.32]

绿化率不低于37%

建筑密度不大于25%

建筑高度不超过80米


根据地块出让条件

住宅高度不得低于36米,

单住宅面宽不得超过50米,

A区住宅应作公建化处理。

不得设置敞开式过道,不得预留后期影响外立面的搭建空间。

地下空间限低-15米。

不允许设置机械车位。


特别要求,

地块内单户型住宅面积不得低于120平米。

住宅须成品化建设和交付,装修标准不得低于2000元/平米。

应同期建设社区用房和养老用房,装修标准不得低于1200元/平米。建成后无偿移交属地政府。


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