桃溪澜园

苏地2021-WG-17号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北。地块面积39945㎡，起拍楼面价24999.97元/平方米。属于姑苏区西南部苏福单元，出让面积39945㎡（约59.92亩），规划为住宅用地，最大容积率1.91，起拍总价190737万元，起拍楼面价25000元/㎡，市场指导价25450元/㎡，楼面限价28500元/㎡。

该地块出让条件中指出，地块新建住宅以小高层建筑为主，不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，且项目为全装修住宅，并须按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。

北侧紧邻主干道胥江路，南侧空地规划为学校，再往南便是桐泾公园，东侧为东方苑小区以及香雪海酒店，西侧为华发公园项目。周边项目多为小高层住宅产品。从周边配套来看，地块距离轨交2号线胥江路站约500m，距离西环快速路出入口约2km，出行便捷。地块附近以居住区为主，配套较为齐全，周边有大润发、胥江龙湖天街（在建）、沧浪城商业广场、盘门景区等商业、休闲配套。