同文华庭

同文华庭还剩下245套住宅在售，是上海同济在2019年4月的土拍中，以总价9.9亿元拿下的姑苏一宗商住地块，成交楼面价17758元/㎡，溢价率32.06%。项目总建筑面积55673.3㎡，其中，另外还有一个3层的停车商业综合楼，满足日常的生活和停车所需，这也是古城区最需要的。住宅部分总建筑面积51012㎡，打造9幢6-7层的洋房，仅260套房源，容积率不高于1.2，小区绿化率达到37%。

规划的商业和社会停车场混合地，总高同样为5F，1楼为商业，上面为停车楼，共500个停车位，带屋顶花园。小区的整个风格是按照留园来做的，每个年龄阶段都有自己的活动主体花园区域，1：1楼间距，还是比较宽阔的。亭台楼阁内附诗词，还做了氛围灯带，很符合古城区的意境了。

主打的两种户型分别是108㎡的3室3厅2卫与124㎡的3+1房2厅2卫，还有1楼+2楼+地下室组成叠墅，都采用了两梯四户的设计。最大南向开间可达约14米，居住还是很舒适的。小面积洋房，对于买房人来说非常友