苏州华贸中心项目地址
2017年12月08日,苏州规划局对苏地2016-WG-47号地块进行批前公示,拟建苏州华贸中心,公示时间为2017年12月08日至12月21日。
项目建设面积771039平方米,计容建筑面积442651.3平方米,容积率4.95。
据规划,苏州华贸中心项目地址位于苏州市姑苏区广济南路西、金门路北、枫桥路东、上塘街南,简而言之就是在地铁2号线石路站西侧。
华贸中心所在的位置是姑苏区三大核心商业圈之一的石路商业圈,相比早已没落的金门商业圈和今年凭借“姑苏八点半”重新焕发活力生机的观前商圈,石路商圈一直都更受年轻人青睐,虽然太阳广场人气稍有不足,但石路国际、天虹CC、西城永捷内的商业发展的都还不错。
苏州华贸中心什么档次
华贸集团是城市综合体标杆品牌——华贸中心的发展商,旗下建设有北京华贸中心、惠州华贸中心和苏州华贸中心。虽然咱大苏州还没有开始建,但是先提前感受一下什么叫航母级城市综合体。
在整体定位上,华贸中心是集国际高端写字楼、国际奢华酒店、时尚购物中心、园林式商业街区及园林景观等于一体的国际化地标,甚至成为了《姑苏八点半》振兴苏州商业发展和经济的重要项目,地块上的金阊医院也在今年火速搬迁,也给此前对华贸中心有所疑虑的网友们打了一剂强心针。
苏州的华贸中心之所以被苏州人民抱有如此大的期待,除了其高端的规划之外,主要还有北京华贸中心的强劲背书。
北京华贸中心
北京华贸中心总建筑面积约100万㎡,总投资约100亿元,是由国际写字楼、酒店、商城、公寓、广场等组成的高端城市综合体,由北京SKP、华贸购物中心、华贸商业街、华贸广场等组成的华贸商城,汇聚CHANEL、LV、PRADA、ErmenegildoZegna、Armani、Tesla、Apple等近2000多个品牌,全部都是一线高端品牌。
丽思卡尔顿、JW万豪两座国际五星级酒店,客群都是国际高端客户和高规格商务会议;
华贸商业街中集拢MaxMara、RIMOWA、白领等众多知名品牌旗舰店以及耀莱新天地,几乎媲美巴黎香榭丽舍大道;
还有由美国KPF设计的华贸写字楼,已有德意志银行、蒙特利尔银行、澳新银行、渣打银行、红杉资本、强生、Tesla等260多家企业已进驻,签约入驻率约99%,是政府指定的国际金融品牌聚集区。
北京华贸中心的主力店北京SKP更是连续六年蝉联中国百货单店销售额第一名,2016年销售额达到96亿元。
北京华贸中心是涵盖国际名品、时尚消费、休闲娱乐、中西餐饮等业态,是北京乃至亚洲的时尚高地。
苏州华贸中心项目建设规划
据悉,苏州华贸中心将分为ABCD四个区域,A区用地面积约32598.2㎡,建筑主要包括两栋创意办公及商业街(创意办公均设置底商)组成,共有13座建筑,最大建筑高度100米。B区则包括4栋26层高的办公楼、2栋18层的办公楼,共有6座建筑;C座开发为一座大商业及其上部金融办公塔楼和两栋办公塔楼。
其中A区
用地面积为32598.2平方米,建筑主要包括两栋创意办公及商业街(创意办公均设置底商)组成,共有13座建筑,最大建筑高度100米,总建筑面积228640平方米,绿地率10%。
B区
用地面积为18249.1平方米,建筑主要包括4栋26层高的办公楼、2栋18层的办公楼。地下二层车库局部为人防地库,地下一层车库为普通地库加非机动车车库。本项目共有6座建筑,最大建筑高度80米,总建筑面积200512.14平方米,绿地率10%。
C区
占地面积为21465.70平方米,开发为一座大商业及其上部金融办公塔楼和两栋办公塔楼。
总体建筑高度如下:1#、2#楼:80米(女儿墙),3#楼:150米(点),4#楼:130米(点),5#楼:85米(点),6#、7#、8#、9#楼:85米(点),10#、11#楼:60米(女儿墙),12#楼:60米(女儿墙),13#楼:100米(女儿墙)。
D区域
暂未公布
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