腾讯（苏州）数字产业基地

苏地2021-WG-36号，位于高新区浒墅关馀杭桥路东南、白鹤山路南。是一块纯商业地块。地块A区为商务用地，B区为商业、商务用地，C区为地下空间。

地块规划要求：

A区项目开发建设后可分割销售或转让，但须按幢或按层且不低于1000平方米作为最小分割单元销售或转让。

B区内须设置计容建筑面积不小于15000平方米的旅馆，不可分割销售且不得分割转让；须设置计容建筑面积不小于10000平方米的服务型公寓，不可分割销售且不得分割转让；须设置计容建筑面积不小于25000平方米的零售商业和餐饮，不可分割销售且不得分割转让；须设置计容建筑面积不小于130000平方米的商务，其中计容建筑面积不小于50000平方米的商务不可分割销售且不得分割转让，其余部分开发建设后可分割销售或转让，须按幢或按层且不小于1000平方米作为最小分割单元销售或转让。

B区须设置计容建筑面积不少于1100平方米的社区用房，与其他商业商务相对独立设置，建成后由属地政府以6000元/平方米进行回购，所有社区用房产权归属地政府所有。

本宗地块建设及研发相关投入总额不少于25亿元（不含土地取得成本），亩均投资强度不低于1100万元。