启元未来雅庭

苏地2021-WG-31号地块位于相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧，总出让面积171052㎡，规划为住宅、商服、体育用地，综合容积率2.693。住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/㎡。

A区商服部分仅允许设置商业、商务，总计容建筑面积≥140000㎡，除商务部分可整体转让外，其余部分不得销售且不得转让，不得设置批发市场，不得设置服务型公寓。其中商业计容建筑面积≥110000㎡，须集中设置，商务计容建筑面积≥25000㎡。

B区商服部分仅允许设置商业，不得设置批发市场，不得设置服务型公寓，不得销售且不得转让。须设置体育设施计容建筑面积≥15000㎡，露天场地≥3000㎡，包含羽毛球、篮球及游泳馆等设施，其中游泳馆总建筑面积≥5000㎡，可设置于地下。

地块A、B、C区地下可设置零售商业、餐饮，总建筑面积5000-10000㎡，不得设置于住宅部分对应地下空间；D区上空部分须整体设置天桥连通A、B区以及东侧现状地块，天桥用途仅为通道，宽度≤12m。