万科星遇光年

四季星光璟园位于渭塘镇珍珠湖路南、翡翠路东，由万科竞得，成交总价111111.3万元，成交楼面价12246元/平方米，溢价率11.3%，住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，且装修标准不低于1500/平方米。

项目的地块用途为纯住宅用地，占地面积39449平，总建筑面积133481平，地上建筑面积92481平，计容建筑面积90732.7平，容积率2.3，根据地块出让条件，所有房源户型的最小面积不得低于100平米，北侧建筑将拟建9幢22-25层高层住宅产品及1幢配套用房（社区养老，物业服务用房等），具体情况如下：1#-4#楼：22层住宅；5#楼、7#楼、8#楼：25层住宅；6#楼、9#楼：23层住宅；10#楼：2层配套用房；地库为地下1层，局部地下2层。

根据规划，该地块所有住宅户型面积不小于100平方米，住宅建筑高度为50米-80米，地下空间限低-15米（相对标高），从目前的已经曝光的平面图来看，项目为两梯四户设计，户型为3室2厅2卫。