金裕上辰雅苑

据悉，

项目从拿地到上市，大概有4年了。

连我也不禁要问：金裕上辰是个啥？

其实。这个项目就是位于相城区高铁新城板块的隐藏项目--金裕上辰，身处新房卖空的高铁新城，竟然能从拿地到公开售楼处没有一丝水花。

2017年6月13日，苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿竞得苏地2017-WG-15号地块，成交楼面价8269元/平；

根据地块要求，

地块计容建筑面积50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁，出租人须在出租房屋前将承租对象信息报备高铁新城管委会；

苏地2017-WG-15号地块项目的人才公寓部分暂定名为：影视产业园配套人才公寓，也就是50%只租不售部分。

剩余可售部分的住宅备案名为金裕上辰雅苑，就是我们现在说的这个项目。

本次领证将可售房源的三幢楼#3、#4、#5全部上市，共254套住宅房源，总建筑面积面积26701.84平方米。

项目备案均价大概是25700元/平米，带装修交房，但装修标准不会很高。

在售主力户型有84平米、104平米、117平米。都是七十年产权。

目前，

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