山云轩

山云轩位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西，2021年1月25日，禹洲总价119048.2125万元竞得苏地2020-WG-81号地块），成交楼面价14805元/平米，共计打造了40栋4-6F住宅，其中，4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅，一个纯低密真洋房社区，住宅总户数702户。

本身处于景区（国家4A级景区白马涧龙池景区）之中，以自然造自然，将山林与人居融为一体，容积率只有1.01，已经是别墅的容积率了，并且说产品是没有地下室设置的，懂得都懂，外立面采用的是米白色涂料、深棕色涂料、深灰色涂料、深棕色铝板+深色涂料组成。整体直线条为主，有现代苏式的味道。

根据土地规划要求：1、地块内社区配套用房在周边统一配建(含无偿提供给属地政府住宅总建筑面积的3‰的社区管理服务用房和按每百户30平方米配套建设的社区居家养老服务用房),社区配套用房按应建面积统一上交统筹资金；

2、地块内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1800元/平方米，开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报高新区价格主管部门备案。

3、可设置户型面积小于100平方米的住宅（包含公摊面积及套内面积），其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，剩余住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）。