苏地2021-WG-35号地块项目地块位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西,规划为城镇住宅用地,总出让面积199766.8㎡(其中地下面积20665.4㎡),容积率>1且≤1.8,起拍总价367828万元,起拍楼面价11409.68元/㎡,一次报价有效楼面价区间12819-13006元/㎡。
地块规划条件
建筑限高A地块不低于36米不高于80米。
B地块不低于24米不高于60米。
C地块不低于36米不高于60米。
PS:从上述要求可以看到,A地块或将以小高层、高层产品为主;B/C地块则更可能以纯小高层产品亮相。
地块靠近大阳山,东侧为碧桂园山樾云庭以及苏州高新区第一中学科技城校区,北侧一路之隔为苏州乐园森林世界项目。交通方面,北侧有高新区主干道太湖大道,可快速通达苏州各区,另有罗家门路、兰风寺路、马涧路等多条交通干道,出行较为便利。整体来说,地块位置优越,开发前景良好。
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