云栖秀庭

云栖秀庭位于相城区高铁新城相城大道东、太东路南，该宗地块由8宗小地块组成，体量较大，建筑面积近30万方，起拍总价42.8亿。最终成交总价42.76亿元，成交楼面价15600元/㎡，溢价率0%，17幢住宅，南低北高，两面临湖，的滨水住宅，而且前排正对绿化、水景，景观视野挺棒的。

还有外立面也曝光了！清一色的现代玻璃幕墙，直接就是冲着高铁新城最美外立面去的，让人直呼“颜值担当”。轻奢、既视感，而且主打高铁新城第一个科技人居。光从图片就能直观感受到，窗墙比不小，采光问题无需担忧，而且风格偏向杭州豪宅风了，可以看出项目的用心。

共有5个户型，面积段约100-230m²，直接冲着改善去了，而且每一个户型都很惊艳，根据地块本身的出让信息来看，装修标准不低于1500元/㎡，参考旁边已经出来的融信和中铁建，未来这块地新房价格或将达到2.9万/㎡。

其实，京东智谷住宅项目除了上述亮点意外。它最大的意义在于，它的出现，不仅使得高铁新城板块价值上升了一个新的台阶，而且提升了板块人居环境，给之后入驻的房企做了一个很好的示范，最重要的是板块第一次开始有了大平层和高端改善住宅的概念。