云栖秀庭

2020年10月19日，京东以总价42.76亿元竞得65号住宅用地，成交楼面价15600元/平米；此外，苏地2020-WG-66号商服科教用地也被京东以4.5478亿元竞得。

这两个项目合起来，就是京东智谷产业新城落地。

目前，地块具体规划还没有出炉。

据悉，项目将由京东、平安、中南联合开发，有小道消息称其面积段约105-230㎡（请具体以实际为准）。

根据地块出让条件，

A、B、C、D、E五块地建筑限高[24,60]米之间，F、G、H三块地建筑限高[24,40]米之间；

建筑密度不大于25%；

绿化率不小于37%；

容积率应在(1,2.0558]之间；

地下空间的开发限制在-7米以上；

住宅部分的最小户型面积不小于100平米；

住宅应该全装修成品交付，装修标准不低于1500元/平米。

此外，地块投资监管协议，该地块特别要求，

项目需要引进世界500强中的互联网服务和零售行业企业，该企业在地块成交之日起50日内，须在苏州高铁新城区域内注册设立全资子公司！